Descubra o privilégio de viver com conforto, segurança e contato direto com a natureza em uma belíssima residência localizada no Condomínio Residencial Orla Azul.

Com **140,08 m² de área construída**, o imóvel é distribuído em **dois pavimentos**, oferecendo ambientes amplos, funcionais e muito bem planejados.

**Pavimento térreo:**

* Ampla sala de estar integrada à sala de jantar;

* Banheiro social;

* Copa e cozinha em conceito integrado;

* Despensa, proporcionando mais praticidade no dia a dia.

**Pavimento superior:**

* Duas suítes confortáveis;

* Espaço versátil que pode ser utilizado como escritório, sala de TV ou ambiente de leitura;

* Ampla varanda, ideal para momentos de descanso e contemplação.

A área externa foi cuidadosamente planejada para proporcionar lazer e bem-estar, contando com:

* Lavabo;

* Lavanderia;

* Chuveirão;

* Espaço gourmet com churrasqueira e armários planejados;

* Árvores frutíferas, que tornam o ambiente ainda mais agradável e acolhedor.

Além disso, o imóvel dispõe de:

* Cisterna com capacidade para **35 mil litros**;

* Garagem para até três veículos.

### Diferencial que faz toda a diferença

O grande destaque desta residência é a **saída privativa para a lagoa**, proporcionando um estilo de vida único para quem aprecia esportes náuticos, contemplação da natureza ou simplesmente deseja viver em um ambiente tranquilo e exclusivo.

Tudo isso em um condomínio com **portaria fechada**, oferecendo segurança, privacidade e qualidade de vida para toda a família.

**Agende sua visita e venha conhecer este imóvel encantador, onde conforto, sofisticação e natureza se encontram em perfeita harmonia.**